Savignone Vico Stretto del Prato 3

Caratteristiche principali:

• Superficie: L'immobile dispone di 95 mq interni e un spazio esterno con balcone collegato tramite breve scala ad un piccolo spazio verde, perfetto per attività all'aperto e momenti di relax a fronte di pochissima manutenzione.
• Posizione: Situato in una tranquilla zona residenziale, collegato alla strada principale da un passo pedonale comunale a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole, con collegamenti ai trasporti pubblici.
• Vantaggi: Zona sicura e silenziosa, ideale per famiglie e che cercano comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro paese e alle principali comodità.

Dettagli Interni:

• Camera spaziose: La camera principale misura 17 mq, con spazio sufficiente per un letto matrimoniale un grande armadio e una zona relax. La seconda camera misura 15mq, perfetta per zona notte e zona studio.
• La cucina è suddivisa in zona cottura e zona pranzo e ha accesso al balcone.
• Il soggiorno è spazioso e collegato al piccolo giardino.
• Doppio ingresso: la casa dispone di ingresso principale laterale e di ingresso secondario dal giardino.
• Bagno con finestra e vasca da bagno: Il bagno è dotato di una finestra che garantisce luce naturale e ventilazione.

Comfort e Tecnologia:

• Riscaldamento termo: la casa è nata per l’utilizzo estivo e attualmente non dispone di impianto di riscaldamento ma è presente la canna fumaria.
• Climatizzazione: Impianto di climatizzazione è assente, la zona in estate è naturalmente riparata e rinfrescata dal verde circostante.
• Infissi: Infissi in legno vetro singolo
• Impianto Idrico: presente fornitura da acquedotto privato oltre all'allacciamento alla rete idrica di Iren
• Impianto Gas: fornitura diretta

Condizioni Manutentive:

L’immobile è stato costruito nel 1970 e presenta impianti e finiture dell’epoca costruttiva. La casa necessita di interventi di efficientamento energetico e verifica del tetto.

Classe Energetica G 371,53 kwh/m2 anno

Per maggiori informazioni contattare 3493653190.